坐落香港的不動產買賣或轉讓 由2016年11月5日起，「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。
詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 以電子方式登記證券借用及借出協議 由 2012 年 4 月 23 日開始，印花稅署已引進一項新的電 子服務，證券借用及借出協議可經「稅務易」進行網上登記。
公共房屋及資助置業 計劃 私人物業及大廈管理 用水及排污 家居保養、衛生及安全 郵政服務 薪俸稅及個人入息課稅 「稅務易」 自僱人士課繳的利得稅 物業稅 提交報稅表、查詢及繳稅 印花稅 應課稅品 汽車首次
在香港置業買樓，除了樓價本身外，還需繳付不同的費用，例如律師費、釐印費、佣金及印花稅等等。近年，香港政府為了遏止樓價升勢，推出及修訂了多項物業買賣印花稅項，現在就讓千居Spacious整理出最新的物業印花稅情況吧！
徵收取得印花稅——為穩定房地產市場及增加首次置業人士購買房地產的機會，除原來應繳稅項外，再向取得非首個居住用途不動產或其權利的取得人，加徵按不動產移轉價值或估定價值計徵的取得印花稅；如取得的為第二個不動產，稅率為5%，如取得的為第三個
作者: 政府發言人辦公室（GPV）
印花稅方面，過去數年政府不斷為樓市加辣，先後推出額外印花稅、雙倍印花稅等，但如果你是香港永久居民兼首次置業，這些新增稅項對你沒影響，目前香港的印花稅制是以累進式計算，以4,428,570元至600萬元的物業為例，印花稅（第二標準）為樓價的3%。
不同的置業人士在購買住宅和非住宅物業時, 都需要繳付不同的印花稅, 包括: 印花稅, 雙倍印花稅, 買家印花稅, 額外印花稅. 由2012年10月27日起，除非獲豁免，「買家印花稅」適用於在2012年10月27日或之後簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契」。
首次置業人士同時符合以下3項條件，最高貸款額應以90%最高按揭成數或360萬港元貸款上限，以較低者計算。 3項條件: 客戶需為首次置業人士並於申請貸款時沒有持有任何物業； 固定受薪人士； 入息與供款比率上限為45%。
18/1/2018 · 會計界有此建議，或許是覺得現屆政府上場後採取置業主導政策，覺得政府接受此想法不足為奇。有政界人士提出，豁免首次置業印花稅動機雖然好，但就有小心做壞事的疑惑，最後政策變成地產商
22/2/2013 · 事隔四個月，政府再出招遏樓市炒風。物業買賣印花稅加倍，但首次置業或換樓的香港市民會有豁免。 辣招還首次伸延至非住宅物業市場，政府會提前在簽訂臨時買賣合約時，就會徵收印花稅。 去年十月推出雙辣招，不單是
30/10/2019 · 請問從未擁有過物業，首次買居屋，係點計算印花稅？用正樓價還是用折讓後的樓價？ 謝謝！ 買居屋張單會印有印花稅估值, 約未埔地價的買入價 +2x% (年年都唔同) 把呢個數入落去就計到要俾幾多印花稅
其中條件包括：首次置業、置業是以自住為目的、申請時沒有持有任何物業、有固定受薪、過往信貸記錄良好，而且入息供款比率為45%以下等。 ＊假設年利率為2.15%，供款期30年；首次置業自住用途 以個案1為例，假設年利率為2.15%，供款期長達30年。
首次置業人士 房屋貸款的基本要素 Mortgage Basics 認 識 您 可 選 擇 及 申 請 的 各 項 房 屋 貸 款 ， 以 及 聯 絡 置 業 專 家 的 方 法 。 置業過程 The Home Buying Process (英文網頁) 認 識 整 個 置 業 過 程 — 由 選 擇 房 屋 所 在 地 區 以 至 提 出
4/11/2016 · 【明報專訊】政府再推出「辣招」對抗熾熱樓市，今日起提高住宅印花稅至物業交易價的15%，但首次置業的的香港永久居民可獲豁免。以400萬元的中小型單位為例，購入第二套房的本地客繳稅由以往18萬元大升至60萬元。特首梁振英昨稱，新措施是
30/10/2019 · 香港永久居民身分證–》香港永久居民，相信以呢個證件作標準 首次置業佢已經講咗，係從來沒有置過業的意思。估計：曾經聯名置業=曾經置業 詳情有待公佈。
4/11/2016 · 政府推出新措施，應付住宅樓市過熱，防範泡沫風險進一步惡化。 從明日起，住宅物業交易的印花稅率劃一調高至15%，取代現行雙倍印花稅率。 新稅率適用於所有個人或公司購買住宅物業的交易，首次置業的香港永久居民可獲
在按揭保險計劃下，銀行為按揭貸款提供者。如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提 供保障。因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 問題五：首次置業的朋友有什麼要注意
財政局發出之印花稅 M/2 格式「繳納憑單」； 印花稅應於簽署首份財產或其權利之移轉文件、文書或行為起30 日內前往位於財政局大樓地下、政府綜合服務大樓、離島政府綜合服務中心或龍成大廈的澳門財稅廳收納處繳納。 罰則：
立法會七題：首次置業貸款計劃 以下為今日（十一月五日）立法會會議上陳克勤議員的提問和運輸及房屋局局長鄭汝樺的書面回覆： 問題： 有年輕人向本人反映，現時大部分20至30歲的年輕人因收入高於入息限
澳門青年首次置業(800萬以下上車盤)澳門樓盤首置筍盤 has 3,889 members. *此群發佈(青年首次置業$800萬以下上車筍盤! 我們不亂加人不充人數，這裡大量盤源和客源! ((不符合青年首置價格及非本澳樓盤一律刪除，請大家注意!
財政局發出之印花稅 M/2 格式「繳納憑單」； 印花稅應於簽署首份財產或其權利之移轉文件、文書或行為起30 日內前往位於財政局大樓地下、政府綜合服務大樓、離島政府綜合服務中心或龍成大廈的澳門財稅廳收納處繳納。 罰則：
政府按揭招數層出不窮，首次置業的小市民也許會覺得花多眼亂，不知如何計算按揭需要的資金及壓力測試。若果情況簡單，一般坊間（包括四大銀行網站）的按揭計算器都可幫手，但如果遇著以下的麻煩情況，則要找一個更高智能的計算器了。
23/10/2017 · 印花稅是許多首次置業者的心頭大石。尤其在倫敦，首次買房人士平均要多付11,427英鎊才能當上業主，首次買房均價為428,546英鎊。就算投資一個25萬鎊的小單位，印花稅也要2500英鎊。對許多年輕的工薪階層來說，印花稅負擔既是痛，還是淚。
10/3/2019 · 2013年2月23日，雙倍印花稅(DSD)正式實施 (資料圖片) 雙倍印花稅 Q&A Q: 甚麼情況下須繳納雙倍印花稅(DSD)? A: 2013年2月23日或以後簽立購買住宅或非住宅物業的買賣協議，均須繳納雙倍印花稅。 Q: 首次置業，買入600萬元單位連價值100萬元車位
印花稅 大家知道是甚麼嗎？目前在香港購買住宅，須面對三項印花稅，分別是雙倍從價印花稅 (DSD) 、買家印花稅 (BSD) 以及額外印花稅 (SSD)，除首置人士可獲部分豁免外，其他置業人士均需要面對以上三重稅制。MoneySmart為你解構三種 買樓 印花稅 的差別。
滙豐提供一系列按揭貸款產品。查看列表尋找適合您的置業按揭貸款。 備註 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。
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置業的住宅買賣。因此，從雙倍印花稅的宗數減去期內非住宅物 業的買賣宗數，剩下來的便是非首次置業的住宅買賣個案，有關 數字亦由3 月份的1,073 宗上升至9 月份的2,639 宗，並以此來計 算其佔整體住宅買賣的比例，於今年3 月至9 月期間，非首次置
8/11/2016 · [#4] 雙辣招首次置業定義 不過都有d例外 (google 返來, 準確性不負責) 假設市民早前用公司名義買入住宅單位，然後再買新樓，如果新買的物業是用個人身份簽契，便可獲豁免。至於同時買入住宅及車位，如果分開兩張契，即使住宅可免新印花稅，但業主都
非首次置業印花稅 首次置業買家/ 工商舖物業。正常印花稅。 非首次置業買家(住宅物業)。印花稅劃一為15%。 非首次置業買家(非住宅物業，如工商舖)。(印花稅大概是原有的雙倍
「煥然懿居」（eResidence）是市區重建局繼「煥然壹居」後第二個自行發展的項目，位於紅磡鶴園街8號*。「煥然懿居」總樓面面積約262,620平方呎 ，提供其中450個單位以「首置」單位形式出售^。作為回應政府房屋政策新措施而推出的「港人首次置業」的
目前，雖然物業按揭成數收緊，但是有固定收入及供款與入息比率不超過45%的首次置業人士，在物業價值在四百萬港元或以下的情況下，仍可申請敘造最高九成按揭貸款。金管局和按揭證券公司表示，現階段無意調整銀行按揭成數或按揭保險成數。
按揭成數 2019 完全指南 – 實質最高按揭成數因不同物業或入息類別而異，首次置業，住宅的最高按揭成數和樓價的關係，參考以下表。樓價 600 萬以上，以前最多只可借6成，但是，政府於施政報告中宣布，放寬首置人士按揭成數, 900萬元以下最高借取 9成
印花稅（2018年稅務優惠詳情，請按此） 信貸機構繳納上年度有關銀行業務的印花稅。 旅遊稅（2019年稅務優惠詳情，請按此） 遞交申報表M/7 – 繳納憑單，申報營業額或提供勞務之金額，並繳納旅遊稅。無應稅行為時亦應遞交該申報表。
一直以來香港政府都會向買樓人士收取印花稅，對於首次置業的香港永久性居民，印花稅是按樓價計算，樓價愈高，印花稅就愈高。以500萬樓計算，印花稅是樓價的3%，即15萬元。
– 首次置業印花稅豁免的計算方式。 – 買賣之前獲豁免首次置業印花稅的住宅物業應如何處理？ – 首次置業印花稅豁免是否只能享有一次？ – 如一方買家為非澳門居民，可否獲首次置業印花稅豁免。 – 2016年8月份之稅務責任。 影片來源：【澳門廣播電視
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法例所規定能夠獲得豁免繳納印花稅的情況，例如向配偶或子女作出移轉、因繼承作出 移轉等）除外。 此外，如果取得人為兩個或以上，且其中有任一取得人為法人、自然人商業企業主 或非本地居民，亦適用上
C. 是否申請首次置業? 是 否 計算 2. 不動產買賣及按揭 A. 售價或財政局登記價值 如證明為公證遺囑，且未曾繳納過立囑人去世後加入附註時應繳的印花稅，則另加 $50/
週四，澳大利亞新州州長貝麗吉克蓮（Gladys Berejiklian）宣佈了購買65萬澳元以下房產的首次次置業者，將免交印花稅等一系列加強住房可負擔性的改革措施。而同時，政府將通過提高海外置業者納稅額的方式來資助這些改革。
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*無其他物業/按保 還款年期 還款年期最長為15年 以上資料只作參考之用，資料更新截至金管局最新按揭措施之修訂日期: 2017年5月19日。 一切資料以金管局、按證公司及稅務局等機構之最新公布為準。